close
تبلیغات در اینترنت
املاک گیلان

جستجوگر

تبلیغات متنی

    بنام خدا ، با سلام املاک گیلان:، لطفاً درخواست خود را تلفنی اعلام و یا توسط فرم ارسال نموده|مطمئناً با اعتماد به ما,خدمات صادقانه دریافت مینمایید.متشکرم|

    GILAN-ESTATE.IR

    املاک و مستغلات استان گیلان

    مشاورین املاک گیلان

    فروش فوری املاک خود در شرق گیلان را بما بسپارید

    فروش زمین باغ ویلا شالیزار کارخانه مرغداری مغازه آپارتمان خود را بما بسپارید

    گروه فنی و مهندسی املاک گیلان

    خرید,فروش،رهن،اجاره،

    نقشه،طرح،نظارت،ساخت،اجرا

    نقشه برداری،تفکیک اراضی،پیمانکاری ساختمان ویلا

    ساخت و ساز ویلا و دیوارکشی و محوطه سازی

    مدیریت پیمان،کارمزدی،با مصالح و یا بدون مصالح

    انجام نقشه برداری،دوربین،مختصات جی پی اس زمین ودریافت انواع پروانه ساختمان

    اخذ پروانه و مجوز و ثبت نام سند مالکیت

    تلفن دفتر 01342554082

    فکس 01342554081

    همراه یک 09027087013

    همراه دو 09117087013

    نقشه برداری ،تفکیک،پیمانکاری ساختمان پذیرفته می شود

    ساعت های تماس

    صبح از ساعت 8 الی 13

    عصر از ساعت 16 الی 22

    شناسه صنفی : 0382968292

    اجاره،سوئیت،ویلا ،آپارتمان،باغ

    خرید فروش شالی زار در گیلان شمال

    ،|09117087013 ** 09027087013 ** 01342554081 01342554082 بمدیریت علی احمدپور|شعارما :فروش پایان یک معامله نیست بلکه آغاز یک تعهد است

در پی کاهش نرخ سود بانکی

رونق تولید به بازار مسکن باز می‌گردد

 رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک گفت: با کاهش میزان سود بانکی سازندگان و سرمایه گذاران در حوزه مسکن سرمایه های خود را از بانک‌ها خارج کرده و به سمت تولید و ساخت وساز باز می گردانند که به این ترتیب رونق تولید وافزایش میزان و ساخت و ساز بوجود می آید.

مصطفی قلی خسروی رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد:ثبات سیاسی در جامعه می تواند ثبات اقتصادی را به دنبال داشته باشد.

وی افزود: در وضعیت فعلی با توجه به جهش قیمت ها در سال های گذشته پیش بینی افزایش قیمت در این حوزه وجود ندارد و به نظر می رسد روند رکودی فعلا در این بازار ادامه داشته باشد.

رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در نیمه دوم سال 94 روند بازار تغییر خواهد کرد، تصریح کرد: از این زمان به بعد می توان توقع بهبود روند بازار را داشت.

قلی خسروی با اشاره به اینکه سیاست های دولت یازدهم و برنامه هایی که از سوی وزیر راه و شهرسازی مطرح شده نشان دهنده ثبات اقتصادی است ، گفت :در صورت به اجرا رسیدن برنامه های دولت زمان شکوفایی در بازار مسکن را از آغاز سال 95 می توان پیش بینی کرد.

وی در ادامه درباره کاهش میزان سود بانکی و تاثیر آن در بازار مسکن اظهار کرد:وقتی میزان سود بانکی افزایش می یابد مسلما سازندگان و سرمایه گذاران رغبتی به ساخت و ساز نشان نمی دهند و ترجیح می دهند سرمایه شان را بدون هر گونه ریسک در بانک ها بگذارند و از سود آن بهره مند شوند اما در حال حاضر که با کاهش میزان سود بانکی مواجه شده ایم می توانیم انتظار رونق تولید وافزایش میزان و ساخت و ساز را در این حوزه داشته باشیم.


ادامه مطلب

آخوندی: مسکن مهر فروش اقساطی می‌شود

وزیر راه و شهرسازی از فروش اقساطی ۱.۴ میلیون واحد مسکن مهر به صورت فروش اقساطی خبر داد و گفت: به صورت هفتگی هشت تا ۱۰ هزار واحد مسکن مهر در سراسر کشور فروش اقساطی می‌شود.

عباس آخوندی در مراسم افتتاح ۱۰ هزار مسکن مهر استان قزوین این مطلب را بیان کرد.


ادامه مطلب

راهکار شکست رکود مسکن

انبوه‌سازان و کارشناسان اقتصادی درباره آنچه باعث سقوط نرخ رشد سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در نیمه اول امسال شده است، علاوه‌بر اینکه رکود مسکن را در این قضیه موثر می‌دانند، به دو عامل تشدیدکننده دیگر نیز اشاره می‌کنند که باعث شده هر دو دسته سازنده‌ها شامل «شرکت‌های ساختمانی دارای تمکن مالی» و «بسازوبفروش‌های با توان محدود»، هم‌اکنون تمایل قوی به اجرای پروژه‌های جدید نداشته باشند.


ادامه مطلب

تعداد صاحبخانه های ایرانی کاهش یافته است

بررسی بودجه خانوار توسط بانک مرکزی نشان می دهد جمعیت صاجب خانه ها نسبت به کل جمعیت شهری در حال کاهش است.

 

در حالی که دولت نهم و دهم به دنبال رفع مشکل مسکن در کشور رفت روند صاحب خانه شدن در شهرها به دلیل رشد قیمت مسکن روز به روزسخت تر شد، آمارها نشان می دهد به رغم تمامی تلاش صورت گرفته در راستای افزایش ساخت و ساز در این سالها نسبت جمعیت صاحب خانه از 67 درصد جمعیت شهری در سال 84 به 60درصد در سال 91 کاهش پیدا کرده و رکود بازار مسکن در سال 91 این وضعیت را اندکی بهبود داده و جمعیت صاحب مسکن در شهرهای کشور طی سالهای91 و 92 به 64.4 درصد افزایش پیداکرده است.


ادامه مطلب

شفاف سازی وام 50 میلیونی مسکن

مبلغ وام ساخت مسکن دربافت‌های فرسوده کلانشهرها پیشتر 30 میلیون تومان در نظر گرفته شده بود که در حال حاضر با تصویب مصوبه جدید تا سقف50 میلیون تومان افزایش یافته است.

 

درحالی که هیأت دولت در جهت حمایت از احیا، نوسازی و بهسازی مسکن در بافت های فرسوده، وام 50 میلیون تومانی ساخت با نرخ سود 9 درصدی در بافت های فرسوده را تصویب کرده است، از همان روز تصویب این تسهیلات، ابهام‌های مختلفی درباره این وام به وجود آمده است.


ادامه مطلب

ساختمان‌سازی کشور بیمار است!

رییس شورای مرکزی سازمان نظام کاردانی ساختمان کشور با بیان این‌که برخی ساختمان‌ها جان و مال مردم را نشانه گرفته‌اند صنعت ساختمان‌سازی کشور را بیمار خواند.

مهدی معظم با اشاره به معضلات گریبانگیر صنعت ساختمان کشور اظهار کرد: یکی از این معضلات که در اقتصاد و بازار وجود دارد و طی سالیان گذشته مشاهده شده است، نوسانات شدید در قیمت‌ها به دلیل عدم ثبات در برنامه‌ریزی است.

 

وی با بیان این‌که این معضلات برای آحاد مردم نیز اتفاق می‌افتد تصریح کرد: نبودن مدیریت مشخصی جهت تنظیم روادید در بازار ساختمان نتیجه‌اش پیامد‌های منفی بود که شاهد آن هستیم.


ادامه مطلب

ادامه رکود انتظاری مسکن تا پایان سال؟

دبیرکل اتحادیه املاک با بیان اینکه هنوز تدبیری از دولت تدبیر و امید در حوزه مسکن ندیده‌ایم گفت: تا پایان سال بازار مسکن در رکود انتظاری رو به پایین قیمت‌ها به سر خواهد برد و نرخ‌ها هیچ تغییری نمی‌کند.

  مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: عرضه و تقاضا و تسهیلاتی که دولت ارائه می‌کند می‌تواند بازار را تحت تاثیر قرار دهد اما با وجود اینکه پرداخت وام 50 میلیون تومانی خوب است این میزان کافی نیست و باید به کشورهای پیشرفته در این زمینه برسیم.

 

وی با بیان اینکه در کشورهای پیشرفته تا 80 درصد ارزش یک ملک را تسهیلات می‌دهند، تصریح کرد: وقتی زوجی می‌خواهند به عنوان مثال خانه‌ای به ارزش 100 میلیون بخرند، اگر تسهیلات 80 درصدی به آنها داده شود فقط 20 میلیون تومان آورده نیاز است. باید این تسهیلات را فراهم کنیم و برنامه‌های حوزه مسکن را 200 ساله تدوین کنیم. 


ادامه مطلب

رونق بازار مسکن قبل از پایان سال باز می‌گردد

بعد از مشخص شدن نتیجه مذاکرات هسته ای که یکی از عوامل رکود بازار مسکن است می توان امید بازگشت رونق به این بازار را داشت.

کیوان شادمان، کارشناس مسکن در گفت وگو با ایسنا، درباره روند بازار مسکن اظهار کرد: با توجه به مسائل سیاسی که در کشور وجود دارد، انتظار می رود در بهمن ماه وضعیت بهتری در رکود بازار مسکن به وجود بیاید.

 

وی افزود: یکی از عوامل رکود بازار مسکن انتظار برای نتیجه مذاکرات سیاسی است که در کشور وجود دارد و باعث شده مردم دست نگه دارند تا حدودی وضعیت مشخص شود.


ادامه مطلب

آلارم کاهش عرضه مسکن

شتاب سرمایه‌گذاری فعالان ساختمانی در سه حوزه ساخت‌وساز طی نیمه اول امسال، به کمترین حد در طول 4.5 سال گذشته رسید.

 

گزارش تازه منتشرشده از سوی بانک‌ مرکزی درباره میزان سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی بخش خصوصی در سال جاری، نشان می‌دهد: طی دو فصل اول امسال که رکود مسکن به اوج خود رسید، در کل رقمی معادل 41 هزار و 530 میلیارد تومان در بازار ساخت‌وسازهای مسکونی و غیرمسکونی سرمایه‌گذاری شد که فقط 7درصد نسبت به نیمه‌اول92 افزایش پیدا کرده است.  این رشد تک‌رقمی در مقایسه با افزایش 41درصدی کل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در نیمه‌اول پارسال، حکایت از واکنش مستقیم و آنی فعالان ساخت‌وساز به دوره‌های رکود-رونق دارد. در بهار سال گذشته که قیمت مسکن با جهش 71 درصدی، بازار را به بالاترین سطح رونق رسانده بود، طبق گزارش بانک‌ مرکزی، سرمایه‌‌گذاری‌های ساختمانی 45درصد رشد کرد.  اما اکنون، آمار مربوط به دو فصل اول سال93 حکایت از رکود اوضاع ساخت‌وساز دارد. در نیمه‌‌اول امسال سازنده‌ها برای در امان ماندن از امواج پی‌درپی کاهش قیمت مسکن، فعالیت‌های‌ خود را محدود کردند و اگرچه کل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در این مدت 7درصد افزایش یافت اما نرخ رشد نقطه‌ای در تابستان به سطح 0.7 درصد یعنی مرز صفر رسید. در نیمه‌ اول امسال، برابر اطلاعات بانک‌ مرکزی، تعداد ساختمان‌های احداث ‌شده معادل 35درصد نسبت به نیمه ‌اول پارسال کاهش پیدا کرد. به این ترتیب، تیراژ کشوری ساخت‌وساز در 6 ماه اول امسال تا یک‌سوم افت کرد اما به دلیل تورم هزینه‌ها، حجم ریالی ساخت‌وساز –سرمایه‌گذاری‌ها- الزاماً تا این اندازه کاهش نداشته است.


ادامه مطلب

تاثیر گرانی ارز بر بازار مسکن

باوجودی که بخش مسکن با رکود عمیقی مواجه است اما نوسانات ارزی و گرانی دلار، تولیدکنندگان و مصرف کنندگان را نسبت به آینده این بازار با نگرانی مواجه می‌کند.

دوران رکود همیشه با کاهش شدید معاملات ملکی همراه بوده به طوری که در ماه‌هایی به کمتر از نصف کاهش داشته و قراردادهای مبایعه به کمترین تعداد خود رسیده است.

 

براساس آمار شهرداری تهران در سال 1392، تعداد 21 هزار و 346 پروانه ساختمانی صادر شده که 21 هزار و 244 پروانه مربوط به اححداث ساختمان و 102 پروانه مربوط به افزایش بنا بوده است.


ادامه مطلب

بانک ها توان پرداخت وام مسکن را ندارند

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با بیان اینکه با وجودی که عرضه مسکن در بازار وجود دارد اما مردم توان خرید نداشته و بانک ها هم توان و منابع پرداخت وام در اختیار ندارند گفت:با حل مشکلات باید در آینده مسکن مهر را به محله مهر تبدیل کنیم.

 

  اکبر ترکان در سفر به استان قزوین و در دیدار با استاندار قزوین گفت: باید دو مولفه عرضه و تقاضا را با هم در نظر گرفت تا از این مرحله عبور کنیم، بنابراین می توان با ایجاد صندوق زمین و مسکن جهت کنترل عرضه در بازار ، تقاضا را نیز با صندوق تقاضای مسکن مدیریت کرد.


ادامه مطلب

خیمه گسترده رکود در بازار مسکن

حامد مظاهریان گفت: در سه ماهه ابتدایی امسال، آمارها حاکی از کاهش حدود ۵۴ درصدی صدور پروانه های ساختمانی در تهران و ۲۵ درصدی در کل کشور بوده است.

  معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به رکود عمیق بازار مسکن ، متذکر شد: در سه ماهه ابتدایی امسال، آمارها حاکی از کاهش حدود ۵۴ درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران و ۲۵ درصدی در کل کشور بوده است.


ادامه مطلب

ای دلالان به مسکن مهر باز شد

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از افزایش قیمت مسکن در پی خرید و فروش قانونی مسکن مهر اعلام کرد: با اجرای این سیاست پای دلالان و واسطه گران در بازار مسکن باز می شود.

 

حامد قادرمزی با بیان این که آغاز خرید و فروش قانونی مسکن مهر منجر به افزایش روند عرضه و تقاضا در بازار مسکن مهر می شود ادامه داد: با اجرای این سیاست نرخ تورم در بازارمسکن به شکل بی رویه ای افزایش می یابد.

 

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان این که مسکن مهر حدود 40 درصد از نیاز بازار مسکن کشور را تشکیل می دهد گفت: با رونق خرید و فروش مسکن مهر با توجه به این که صاحبان اصلی واحدهای مسکن مهر متقاضیان اصلی مسکن مهر نبودند اقشار پایین دستی جامعه و متقاضیان اصلی مسکن مهر در بازار متضرر می شوند.

 

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، ادامه داد: هرچند مسکن مهر بویژه در بخش روستایی توانست افراد بسیاری را صاحب‌خانه کند، اما این پروژه نتوانست سدی در برابر واسطه‌گری و دلال بازی در بازار مسکن بوجود آورد، چراکه به دلیل عدم نظارت‌های دولت در این بازار، طرح مسکن مهر نه‌تنها دلال بازی‌ها را متوقف نکرد، بلکه این امر را نیز تشدید کرده است.

 

او در ادامه با اشاره به اینکه باید سازندگان و دارندگان مسکن با شرایط موجود کشور خود را هماهنگ کنند، گفت: متاسفانه افرادی که امید به عرضه مسکن به قیمت های مانند سالهای 90 و 91 و نیمه اول سال 92 داشتند، موجب ایجاد رکود در بازار مسکن شدند.

 

قادرمزی گفت: باید توجه داشت که در چند سال گذشته، رونق بازار مسکن عواید و سود بسیاری را برای دارندگان و فعالان مسکن در برداشت و در مقابل فشار بسیار زیادی را بر مردم وارد کرد.

 

منبع : خانه ملت

جمع آوری اطلاعات توسط : املاک گیلان

تغییر چهره تقاضای مسکن

در تحقیقات صورت گرفته توسط تیم نویسندگان نسخه جدید طرح جامع مسکن در وزارت راه وشهرسازی، مشخص شده است: افزایش تعداد خانوارهای «تک نفره» در نتیجه شکل گیری گونه های جدید خانوار است.

 

تغییراتی که به صورت «نامحسوس» اما «اساسی» در ترکیب جمعیتی کشور طی سه دهه گذشته اتفاق افتاده، برای اولین بار توسط یک دستگاه دولتی رصد شده و قرار است در برنامه ریزی ها برای تنظیم مهم ترین بازار اقتصادی لحاظ شود.


 ، نتایج تحقیقات وزارت راه وشهرسازی از شکل کنونی جمعیت و خانوار ایرانی نشان می دهد: اگرچه نرخ رشد جمعیت کشور از اواسط دهه60 ناگهان با شیب تند کاهش یافته، اما وقوع یکسری تحولات اجتماعی و اقتصادی در 20 سال اخیر مانع از اثرگذاری انقباض جمعیت بر تعداد خانواده ها شده است، طوری که شیوع گونه های جدید خانوار در کشور به افزایش خانوار های «تک نفره» دامن زده و به رغم کاهش شتاب جمعیتی، تعداد خانوارهای متقاضی مسکن را افزایش داده است.


این تحقیق که برای شناسایی آخرین وضعیت شاخص های جمعیتی و خصوصیات خانوارها با هدف «طبقه بندی جامعه متقاضی مسکن» انجام شده است، مشخص می کند: نرخ رشد سالانه جمعیت کشور از نزدیک 4درصد در نیمه اول دهه60 به نزدیک 2درصد در نیمه دهه70 و حدود یک درصد در ابتدای دهه90 رسیده است. اما در همین فاصله، به جای آنکه میزان رشد تعداد خانوارها متناسب با کاهش رشد جمعیت افت کند، در رابطه ای معکوس، افزایش پیدا کرده است. نرخ رشد سالانه تعداد خانوارها در ایران از 51 /2درصد در فاصله سال های 65 تا 75 به 89 /3 درصد در پایان سال90 رسیده است. رابطه معکوس بین رشد جمعیت و رشد تعداد خانوارها اگر چه از سه دهه پیش برقرار شد، اما ادامه آن فاصله این دو نرخ رشد را در اواخر دهه80 بیشتر کرده است. طوری که سال90 در شرایطی که جمعیت کشور 29 /1 درصد افزایش یافت، تعداد خانوارها معادل 89 /3درصد زیاد شد.


کالبدشکافی از جمعیت ایران نشان می دهد: طی سال های اخیر «تغییر سبک زندگی» به تشدید این رابطه معکوس دامن زده است. در این سال ها «کاهش زاد و ولد»، «میل به زندگی مجردی» و «تشکیل خانوارهای مستقل پیش از ازدواج» در کنار عامل دیگری به نام « طلاق » باعث شده «بعد خانوار» به عنوان یکی از سه شاخص جمعیتی کاهش پیدا کند. کاهش بعد خانوار که به معنی کم شدن اعضای یک خانوار است، عملا اثر کاهش رشد جمعیت را بر نرخ رشد خانوار خنثی کرده و به افزایش تعداد خانوارها منجر شده است. «بعد خانوار» از 11/ 5 نفر در سال65 به 03/ 4 نفر در سال 85 و سپس 54 /3 نفر در سال 90 رسیده است. طبق آخرین بررسی های صورت گرفته توسط وزارت راه وشهرسازی، بعد خانوارهای ایرانی در سال 92 باز هم کم شده و به 5/ 3 نفر تبدیل شده است.


با کاهش تعداد اعضای خانوارها، جمعیت ایران در قالب تعداد خانوارهای بیشتر نمود پیدا می کند.  به عبارت دیگر، در شرایطی که هم اکنون شاخص «رشد جمعیت» رو به کاهش است، به علت کاهش شاخص «بعد خانوار»، عملا شاخص «رشد تعداد خانوارها» در مسیر افزایشی قرار دارد. وزارت راه وشهرسازی برای نیازسنجی در بازار مسکن و برآورد میزان نیاز مسکن در فاصله سال های 93 تا 1405، به تجزیه و تحلیل علل تغییرات این سه شاخص جمعیتی پرداخته است. نتایج بررسی ها حاکی است: در حال حاضر شتاب رشد خانوارهای «تک نفره» رو به افزایش است و در مقابل، نرخ افزایش خانوارهای «سه و چهار نفره» که نیمی از کل خانوارهای کنونی ایران را تشکیل می دهند به سمت کم شدن حرکت می کند.


در دهه60، خانوارهای پرجمعیت –بعد 7 نفر به بالا- بین 20 تا 30 درصد کل خانوارهای ایرانی را تشکیل می داد اما در ابتدای دهه90 سهم خانوارهای پرتعداد در مناطق شهری به 3/2 درصد رسیده است و عملا خانوارهای پرجمعیت در حال محوشدن هستند. در حال حاضر بیشترین فراوانی در بعدخانوار متعلق به خانوارهای سه و چهار نفره است که 54درصد کل خانوارها را تشکیل می دهند. با این حال، نرخ رشد خانوارهای سه و چهارنفره نیز در سال های اخیر کاهش پیدا کرده و در مقابل، نرخ رشد تعداد خانوارهای تک نفره رو به افزایش است.


هم اکنون طبق آخرین آمار رسمی مرکز آمار که وزارت راه وشهرسازی به آن استناد می کند، 7درصد کل خانوارهای ایرانی، «تک نفره» هستند. در تحقیقات صورت گرفته توسط تیم نویسندگان نسخه جدید طرح جامع مسکن در وزارت راه وشهرسازی، مشخص شده است: افزایش تعداد خانوارهای «تک نفره» در نتیجه شکل گیری گونه های جدید خانوار است. در حال حاضر در کنار خانوار هسته ای یا به تعبیر دیگر خانواده زن و شوهری – زوج تنها-، گونه ای جدیدی از خانوارها به وجود آمده است که اعضای آنها لزوما زن و شوهر نیستند.


این خانوارها در اشکالی مانند خانوار تک والدی، خانوار مجرد مردانه یا مجرد زنانه در جامعه دیده می شوند که این اشکال به افزایش تعداد خانوارهای تک نفره منجر شده است. کاهش میل به فرزندآوری، افزایش زندگی های دانشجویی، افزایش گرایش به استقلال در فرزندان، تشکیل خانوارهای مستقل پیش از ازدواج و همچنین افزایش طلاق و بی میلی به ازدواج مجدد مجموعه عواملی هستند که باعث شده اند تعداد خانوارهای تک نفره افزایش پیدا کند.


 برنامه ریزی براساس ترکیب جدید جمعیتی

حامد مظاهریان معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی روز گذشته درباره برنامه ای که دولت در قالب طرح جامع مسکن برای «ساخت و تامین مسکن» تدارک دیده است، به «دنیای اقتصاد» گفت: وزارتخانه با استناد به ترکیب و شکل کنونی جمعیت و خانوار ایرانی، برنامه بلندمدت 13ساله برای جامعه هدف متقاضی مسکن تدوین کرده است. مظاهریان در تشریح این برنامه گفت: نابرابری بین تعداد کل واحدهای مسکونی و تعداد خانوارها در کشور از یک میلیون و 300 هزار واحد در سال90 به حدود یک میلیون و 200 هزار واحد در سال92 رسیده است.  معاون وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه برنامه تامین مسکن با لحاظ نرخ رشد اقتصادی سالانه 2/5درصد در طول یک دهه آتی، تدوین شده است، افزود: بر این اساس و با احتساب تعداد خانوارهای فاقد مسکن، تعداد خانوارهای تازه تشکیل شده در هر سال و همچنین واحدهای مسکونی فرسوده و نیازمند نوسازی، در برنامه دولت ساخت 10 میلیون و 800 هزار واحد مسکونی جدید در فاصله سال های 1393 تا 1405 هدف گذاری شده است. مظاهریان با تاکید بر نیاز بازار مسکن به حدود 11 میلیون واحد مسکونی جدید در 13 سال آینده، تصریح کرد: متناسب با روند کنونی کاهش بعد خانوارها پیش بینی می شود تا سال 1405 این شاخص یعنی تعداد اعضای هر خانوار از 5/3 نفر کنونی به 12/3 نفر برسد. بنابراین در برنامه ساخت و تامین مسکن، متوسط مساحت واحدهای مسکونی جدید متناسب با گونه های جدید تقاضا از 101 مترمربع فعلی به 90 مترمربع کاهش پیدا می کند. معاون امور مسکن وزارت راه وشهرسازی در ادامه گفت وگو با «دنیای اقتصاد»، کل سرمایه گذاری لازم برای ساخت وسازهای 13سال آینده را یک میلیون و 52هزار و 400میلیارد تومان برآورد کرد و گفت: باید سالی حداقل 80 هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری برای ساخت وسازهای مسکونی در کشور انجام شود تا بتوان در افق طرح جامع مسکن 8/10 میلیون واحد مسکونی به موجودی کنونی بازار مسکن اضافه کرد.


 بیشترین عرضه در چه دوره ای؟

معاون امور مسکن وزارت راه وشهرسازی همچنین اعلام کرد: بررسی ها درباره میزان ساخت وساز و حجم عرضه مسکن در سه دوره زمانی سال های 65 تا 75، 75 تا 85 و 85 تا 90 نشان می دهد بیشترین عرضه جدید در دوره آخر اتفاق افتاده است. در فاصله سال های 65 تا 75، حجم عرضه جدید رشد سالانه 7/2 درصد داشته و در سال های 75 تا 85 نرخ رشد عرضه به 8/4 درصد می رسد، اما در فاصله 85 تا 90 میزان ساخت و عرضه جدید مسکن سالانه 5درصد رشد می کند. علت بیشترین رشد در عرضه مسکن طی 5 سال اخیر، تیراژ مسکن مهر و همچنین رونق تاریخی صدور پروانه های ساختمانی در شهرها از جمله تهران بوده است.


 

منبع : دنیای اقتصاد

جمع آوری اطلاعات توسط : املاک گیلان


ادامه مطلب

آمارگیر

  • :: آمار مطالب
  • کل مطالب : 108
  • کل نظرات : 0
  • :: آمار کاربران
  • افراد آنلاين : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • :: آمار بازديد
  • بازديد امروز : 16
  • بازديد ديروز : 16
  • بازديد کننده امروز : 4
  • بازديد کننده ديروز : 11
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل ديروز: 0
  • بازديد هفته : 16
  • بازديد ماه : 2,918
  • بازديد سال : 34,640
  • بازديد کلي : 55,512
  • :: اطلاعات شما
  • آي پي : 54.198.71.184
  • مرورگر :
  • سيستم عامل :

درباره ما

اخبار مسکن | اخبار املاک در گیلان ایران | نرخ قیمت مسکن | املاک گیلان |رشت|لیلاکوه|لنگرود|املش|چمخاله|چاف|سیاهکل|لاهیجان|فومن|رودسر|صومعه سرا

GILAN-ESTATE.IR

مشاورین املاک گیلان

گروه فنی و مهندسی املاک گیلان

خرید,فروش،رهن،اجاره،

نقشه،طرح،نظارت،ساخت،اجرا

نقشه برداری،تفکیک اراضی،پیمانکاری ساختمان ویلا

ساخت و ساز ویلا و دیوارکشی و محوطه سازی

مدیریت پیمان،کارمزدی،با مصالح و یا بدون مصالح

انجام نقشه برداری و دوربین و مختصات جی پی اس زمین ودریافت انواع پروانه ساختمان

اخذ پروانه و مجوز و ثبت نام سند مالکیت

تلفن دفتر 01342554082

فکس 01342554081

همراه یک 09027087013

همراه دو 09117087013

نقشه برداری ،تفکیک،پیمانکاری ساختمان پذیرفته می شود

ساعت های تماس

صبح از ساعت 8 الی 13

عصر از ساعت 16 الی 22

شناسه صنفی : 0382968292

پیوندهای روزانه